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晟世珑庭二期商品房正在销售 具十大优势

2021-01-20 | 西部屋|天水房产网 | 浏览

晟世珑庭二期商品房正在销售 具十大优势

 

  1、区位优势

 

  “晟毅·晟世珑庭”项目总占地约84亩,由13栋4至16层的住宅楼、商务办公和沿街商业共同构成,项目北侧规划建设商业步行街。

 

  “晟毅·晟世珑庭”项目位于天水市麦积区桥南板块,为当前天水市麦积区重点开发建设的新城核心区域。“晟毅·晟世珑庭”项目南侧邻羲皇大道,东侧为石佛中路,北侧为马跑泉路,项目近邻天水机场、天水高铁南站、天水火车站、天水二中、龙园小学、龙园中学、桥南小学、居然之家麦积景园城、马跑泉广场、盛达广场、仿古一条街、桥南建材家居城、马跑泉公园、广济医院等,东临马跑泉公园约800米,向北距离渭滨公园约600米,地理位置优越,周围各类社会配套设施齐全,交通便捷、生活便利。

 

  麦积区,原为北道区,于2005年经国务院批准正式更名为麦积区,以更利于向外界推荐甘肃省和天水市的重要旅游景点——麦积山。麦积区是“东方艺术雕塑馆”麦积山石窟所在地。

 

  麦积区有天水市最重要的三大交通资源——火车站、高铁南站、飞机场。麦积区的交通区位优势,非常明显。

 

  麦积新城板块(以八马市政广场为核心的板块)是近几年来天水市及麦积区重点建设的麦积新城区域,以马跑泉路(从桥南建材市场到马跑泉公园门口)为主轴,未来将是麦积区集商业、文化、居住于一体的新兴区域中心,当前更是汇集了包括恒顺莫尔街、天庆商城、居然之家麦积景园城、盛达新城、盛达广场、恒庆名城、河与时光、晟世珑庭商业等众多的商业,未来将成为麦积区新的商业核心区域。

 

  当前该区域为天水市麦积区重点集中开发区域,“晟毅·晟世珑庭”项目及周边项目,土地取得价格较高,开发档次也比较高,周围项目的市场均价在10500元/平方米左右,最高销售价格已突破12000元/平方米,代表项目有“盛达公馆”、“恒庆名城”、“河与时光”、“紫御鸿园”、“紫御澜园”等项目,以上项目与“晟毅·晟世珑庭”项目的距离,均在500米范围之内。

 

  2、参建方实力

 

  “晟毅·晟世珑庭”项目由甘肃晟毅房地产开发有限责任公司兴建,公司自2007年成立以来,以房地产开发为主业。近几年来,主要开发区域集中在兰州、天水、陇西和武山。累计开发面积已超过150万平方米,代表开发项目有天水市麦积区“晟毅·晟世珑庭”、天水市武山县“晟毅·星河城”、陇西县文峰镇“晟毅·金海名苑”、陇西县“晟毅·南河庭院”等。

 

  “晟毅·晟世珑庭”二期工程由贝肯建筑规划设计(江苏)有限公司完成规划设计,由兰州有色冶金设计研究院完成施工图设计,两家设计公司均属于国内和甘肃省内非常知名的设计机构,设计实力强。

 

  “晟毅·晟世珑庭”项目由甘肃建投六建集团施工负责工程实施,施工方也属于甘肃省内非常有实力的施工团队。

 

  晟世珑庭项目,为天水地区不多见的封顶之后再行开盘销售的房地产开发项目,实景现房看得见,买房更放心。

 

  3、规划设计优势

 

  “晟毅·晟世珑庭”项目充分结合项目地块实际,紧密贴合当地居民就日照、采光、通风、户型、园林绿化及物业方面的多样化需求,选用目前国内高端住宅较为潮流和现代的欧式Artdeco建筑风格,建筑外观时尚、大气。

 

  “晟毅·晟世珑庭”项目根据地块现状,合理布置了住宅、商业、幼儿园及社区配套设施,充分利用地块东北两侧紧邻市政道路的特点,规划设计了住宅、商务办公、沿街商业及商业步行街,方便晟世珑庭小区及周边市民对于不同建筑业态的需求,同时彻底实现了人车分流,车辆通过南北两处出入口进入地下车库。

 

  “晟毅·晟世珑庭”项目在一期住宅建筑部分,在地块中央规划了面积超过7000平方米的中庭园林景观,住宅间最大楼间距达到了137.8米。将中庭区域部分下沉,打造了下沉式中央园林景观,使整个小区的园林景观真正实现了立体式落差,无论从社区哪个角度欣赏,都达到了步移景异、移步换景的园林景观效果。

 

  在下沉式广场周边,合理布局了文化活动中心、物业公司、监控中心等,同时为丰富小区业主日常生活所需,在下沉式中央广场的四周设置了乒乓球室、棋牌室等场所。下沉式广场四周长达400米的环形通廊,更是小区一大特色,无论严冬酷暑还是雨雪天气,小区业主都可以在环形通廊散步、乘凉、休憩,这一特色在目前甘肃省内是绝无仅有的。

 

 

晟世珑庭二期商品房正在销售 具十大优势

 

  4、建筑设计优势

 

  “晟毅·晟世珑庭”项目二期工程建筑立面以时尚新古典为原则,用简洁现代设计手法,将经典立面元素与现代材料结合,将商业的繁华相结合,构成鲜明、生动的城市综合体形象。建筑设计充分体现了如下设计理念:多样生动的城市综合体建筑、充满活跃气氛的创意空间、与环境融合的生活场景、规模合理、次序井然的理性化建筑、复杂交通流线的优化整合。

 

  5、建筑设计优势

 

  “晟毅·晟世珑庭”项目二期工程的户型设计,除满足相关规范要求之外,一(电)梯两户、两(电)梯两户、南北通透的户型布局,极大改善了室内通风换气效果的同时,南向开间更大,采光及日照更为充足,不仅舒适度更高,同时室内格局更趋合理。

 

  6、园林景观优势

 

  “晟毅·晟世珑庭”项目二期工程的园林景观方面,在已经完成的一期工程基础上,依据规划设计进行优化,巧妙结合项目特点,合理利用地块空间,使建筑与园林景观达到和谐统一,相互结合,为整个项目的呈现起到画龙点睛的作用。

 

  7、智能安防优势

 

  “晟毅·晟世珑庭”项目二期工程利用最新科技,智能安防方面,将使整个小区监控无死角覆盖,提升二期业主的安全感,建设标准在原有设计基础上,进行了再次优化提升完善,同时为后期的物业服务工作增强了服务的便利性。

 

  8、社区配套优势

 

  “晟毅·晟世珑庭”项目二期位于天水市麦积区桥南板块,南侧邻羲皇大道,东侧为石佛中路,北侧为马跑泉路,项目近邻天水机场、天水高铁南站、天水火车站、天水二中、龙园小学、龙园中学、桥南小学、居然之家麦积景园城、马跑泉广场、盛达广场、仿古一条街、桥南建材家居城、马跑泉公园、广济医院等,地理位置优越,周围各类社会配套设施齐全,交通便捷、生活便利。

 

  “晟毅·晟世珑庭”项目一期建设有下沉式庭院、回字形通廊、社区业主活动室及晟世东方幼儿园等,满足业主及周边市民日常所需。二期规划建设商业街,建设之后将会招商引进各类商业机构,共同构建区域内良好的商业氛围,综合提升整体社区品质和商业氛围。

 

  9、物业优势

 

  “晟毅·晟世珑庭”项目一期工程由天水金晟物业服务公司担纲后期服务,自2016年开始运行,截止当前已服务运行近五年,深受小区业主好评。

 

  10、成熟小区优势

 

  “晟毅·晟世珑庭”项目一期自2016年底开始交付,目前小区入住率已超过95%,属麦积区和天水市入住率较高的住宅小区之一,当前小区内园林绿化成型,晟世东方幼儿园已投入运行近四年,无论是小区的规划、建设,还是园林绿化、物业服务等方方面面,深受业主好评。

 

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