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买二手房如何避免被坑呢 听听过来人怎么说

2021-03-10 | 西部屋|天水房产网 | 浏览

买二手房如何避免被坑呢 听听过来人怎么说

 

  很多人在买完二手房之后发现自己被坑了,笔者就有一个朋友,买完二手房之后被坑了5万,该如何避免被坑呢?听听过来人怎么说。

 

  一、不要着急签合同

 

  很多人在看完二手房之后,中介会说这个房子看的人非常多,有人出的价格比你还要高,提醒你如果想买的话一定要早点下手。

 

  如果这个时候你存着捡漏之心的话,那么你可能就会被坑到。因为在签合同的时候,你可能会不注意付中介费的时间。如果你大意了,刚签完合同就立马付中介费,你立马就会懵了。

 

  二、合同记得多看几遍

 

  如果你是第一次买二手房,那么当你拿到中介合同的时候,一定要看仔细了,因为里面可能会有很多的霸王条款,如果你不是一条一条仔细看的话,等到合同签完之后,也许会有接连不断的麻烦。

 

  三、贷款服务费不要交

 

  有的中介会提出让你交贷款服务费,这个是可以不用交的。买房者自己本人可以去银行自己进行贷款申请,对于任何一家银行来说,只要是有人前来办贷款,而且符合贷款资质的,那就是送上门来的钱,银行高兴还来不及,又怎么会把你拒之门外呢?如果嫌自己跑银行麻烦,那么找个别的中介帮忙跑腿,给个几百块钱,也是有人干的。

 

  四、中介费比例不是固定的

 

  很多人在买二手房的时候都认为,中介费用比例是不是固定的呢?其实不然。因为现在市面上有很多的房地产经纪公司,而房源缺是唯一的,如果你到了一家房地产经纪公司想买二手房,对方说中介费就是多少多少,那么你可以二话不说转身就走,再去找别家。

 

  以上就是二手房买卖时候的一些坑,希望可以帮到大家。

 

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